Antecipação de Aluguel e Seu Primeiro Aluguel: entenda as diferenças

No mercado imobiliário de hoje, onde tudo muda rápido, é essencial ter soluções financeiras que acompanhem o ritmo. Duas opções excelentes são a Antecipação de Aluguel e o Seu Primeiro Aluguel, ferramentas da CashGO que podem revolucionar o jeito que gerenciamos dinheiro nesse setor, ajudando tanto proprietários quanto imobiliárias.

Antecipação de Aluguel

Com a Antecipação de Aluguel, proprietários podem receber agora mesmo os aluguéis que receberiam no futuro. Isso significa que, em vez de esperar cada pagamento mensal, você pode ter esse dinheiro disponível imediatamente. Esse serviço é perfeito para proprietários que já têm contratos de locação firmes e desejam transformar essa estabilidade em investimentos ou pagar despesas inesperadas.

Imobiliárias podem usar a antecipação de aluguel para atrair ainda mais clientes, mostrando que oferecem flexibilidade e soluções rápidas. Incluindo este serviço, imobiliárias tornam-se mais competitivas, destacando-se no mercado proporcionando um ecossistema de negócios ágil e eficiente.

Seu Primeiro Aluguel

O Seu Primeiro Aluguel é ideal para quem está começando um novo contrato de locação. Assim que o contrato é assinado, existe a possibilidade do dinheiro do aluguel já cair na conta do locador. 

Imobiliárias que oferecem essa opção conquistam clientes desde o início, mostrando eficiência e inovação. Garantir que o proprietário receba o primeiro aluguel imediatamente aumenta a confiança nos serviços oferecidos e possibilita um excelente começo nessa nova parceria.

O Que Ambas Soluções Têm em Comum?

Ambas as soluções possuem liquidez imediata, ou seja, oferecem a vantagem de acesso rápido ao capital. Este aspecto é crucial para proprietários que buscam investir rapidamente em melhorias, cobrir despesas imprevistas ou financiar outras oportunidades. As duas soluções eliminam a espera prolongada associada ao ciclo tradicional de recebimento de aluguéis.

Vantagens para os locadores:

• Simulação e solicitação 100% digital;
• Período de análise e desembolso rápido;
• Sem restrição para negativados;
• Isenção de IOF;
• Sem alienar o imóvel;
• Taxa de juros abaixo do mercado;
• Liberdade para usar o dinheiro com quiser.

Vantagens para as imobiliárias:

• Aumento na captação de novos imóveis;
• Melhora na fidelização e retenção da carteira de clientes;
• Sem risco e sem custos, a nossa equipe cuida de toda a operação;
• Receita extra com comissão por operação concretizada.

Compreendendo as diferenças

Antecipação de Aluguel

A antecipação de aluguel é estruturada para proprietários que já possuem um fluxo de recebimentos regulares com contratos em andamento. O serviço permite que estes proprietários se adiantem e obtenham o valor que seria pago ao longo de meses ou anos, de forma imediata. É uma escolha ideal para quem já tem contratos robustos e deseja transformar essa estabilidade em um investimento significativo.

Vantagens:

• Converter aluguéis futuros em capital presente;
• Ideal para imóveis já locados e gerando receita contínua;
• Até 24 meses de aluguéis podem ser adiantados;
• O proprietário recebe o pagamento de forma ágil, em até 24 horas.

Seu Primeiro Aluguel

O Seu Primeiro Aluguel é concebido para facilitar o fluxo de caixa logo no início de um novo contrato de locação. Assim que o contrato é confirmado e as chaves entregues ao inquilino, o valor do primeiro aluguel é liberado para o proprietário de imediato. Isto proporciona uma vantagem na gestão inicial do aluguel, oferecendo uma maneira imediata e eficaz de maximizar valor desde o início do relacionamento de locação.

Vantagens:

• Fornece capital iminente no início de novos contratos – o proprietário recebe o pagamento assim que o inquilino retirar as chaves;
• Evita a espera tradicional pelo primeiro repasse da imobiliária (60 dias);
• Aumenta a tranquilidade ao iniciar um novo contrato com uma entrada financeira já garantida.

Por que optar por uma solução ou outra?

Ao analisar qual solução se ajusta melhor às suas necessidades, é importante considerar o perfil de seus contratos e as metas financeiras. Se você é proprietário com contratos de aluguel já estabelecidos e deseja usufruir dos valores futuros imediatamente, a antecipação de aluguel é a escolha ideal. Com ela, você consegue transformar um fluxo contínuo de recebíveis em capital atual, possibilitando investimentos ou coberturas emergenciais de maior porte.

Por outro lado, se você está iniciando um novo contrato de locação e busca obter rapidamente os benefícios financeiros iniciais desse acordo, o Seu Primeiro Aluguel oferece a vitalidade necessária. Ele garante que o primeiro aluguel seja instantaneamente disponível, evitando a típica espera após a assinatura do contrato, permitindo maior flexibilidade nas ações iniciais com o imóvel.

Ser parceiro da CashGO como imobiliária permite que você amplie seus serviços oferecendo ambas as soluções. Isso não só fortalece sua relação com os clientes, mostrando que você possui respostas aos seus desafios financeiros, mas também aumenta seu leque de ofertas e atratividade no mercado imobiliário.

Escolher entre essas soluções torna-se fácil quando você avalia suas necessidades e objetivos atuais. E com a CashGO, você sempre terá ao lado um parceiro comprometido com o sucesso e um futuro rentável para os seus imóveis.